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特別コラム＆記事
特別コラム＆記事（フィリピン）
2016.04.19
【寄稿】ZUU online／ 東南ア投資の重要テーマ「ASEAN経済共同体」とは？
2015年までは中国経済の目覚ましい経済成長が取り沙汰されていましたが、その後減速傾向が顕著となり、世界的に影響を及ぼすことが懸念されています。そのような状況で中国に代わり世界的な経済成長の担い手となることが期待されているのがASE...[記事全文]
2016.04.08
【コラム】マカティCBDの中古物件投資、「Airbnb」を活用した運用に注目
なぜAirbnbを活用した運用が注目されるのか？
最近、日本でも良く「民泊」という言葉を耳にするようになりましたが、フィリピン・マニラ首都圏でもその需要は急速に高まっています。その背景には、外国人旅行者やビジネス客の増加で...[記事全文]
2016.03.18
【コラム】シャングリラがついにオープン！今年もBGCから目が離せない
2016年3月1日、横浜みなとみらいを想わせる美しい街並みが広がる、マニラ首都圏の近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ（BGC）」に、注目の複合施設「シャングリラ・アット・ザ・フォート」がついにオープンしました。
...[記事全文]
2016.03.14
【コラム】内藤忍氏／ 海外不動産投資の魅力は益々高まっていく
一時期より円高が進み、海外投資に及び腰になっている投資家が増えているようですが、円高が進むということは、外貨投資をこれから始める人にとっては朗報です。
海外不動産投資の場合、投資のリターンは現地の物件価格の動きと為替レートの変...[記事全文]
2016.03.10
【コラム】次の海外投資先を見つける指標？世界の人口増加率ランキング！
海外投資が人気を呼ぶ理由として、日本国内への投資よりも高い利回りが期待できることが挙げられます。高い利回りを得るためにはより高い成長が期待できる国を探すことが重要です。
経済の成長率は人口の増加率と生産性の上昇率で決ま...[記事全文]
2016.03.01
【コラム】経済指標から見るフィリピン不動産投資のタイミング
東南アジアの経済成長が著しいと、ニュースでよく言われています。しかし現地にでもいかなければ、なかなかその状況を実感することは難しいでしょう。現地を何度も訪問できればよいですが、コストを要してしまいます。
そこで、今後伸...[記事全文]
2016.02.10
【コラム】内藤忍氏／ 好調が続くフィリピン経済
中国経済の減速によってアジア諸国の景気に悪影響が懸念される中、フィリピン経済の好調が際立っています。元々経常黒字国で海外経済の影響を受けにくく、国内経済が安定しており、効率的な政府の経済政策が実を結んで安定した経済成長が実現していま...[記事全文]
2016.02.02
[寄稿] ZUU online／ 注目されるフィリピン不動産投資のメリット・デメリット
出所：Thinkstock/Getty Images
「世界一の不動産市場に成長」「外国人投資家の参入で市場活性化」といったフレーズで盛り上がる東京の不動産市場。さらに東京オリンピックが間近に控えているとなると、どうしても投資...[記事全文]
2015.06.11
【コラム】 需給ひっ迫が続くマカティCBDのオフィス市場
不動産サービス大手コリアーズ・インターナショナル・フィリピンが5月末に公表した、フィリピンの不動産市場に関する最新のレポートでは、マニラ首都圏マカティCBDのオフィス空室率が2016年第1四半期には1.4％と、15年第1四半期の2....[記事全文]
