海外不動産の投資・購入・売却、セミナー、物件視察ツアー、海外移住はフォーランドリアルティネットワークへ
ニュース&トピック
ニュース&トピック(詳細)
2024.11.08
住宅価格の対所得比、ベトナムが東南ア最大に
英系不動産サービス大手サヴィルズ・ベトナムはこのほど、ベトナムで国民所得と住宅価格の差の拡大が一段と加速していることを明らかにした。
同社によると、2014~22年に平均所得は年率7%のペースで増加したものの、住宅価格は同期間に低価格帯で同11%、中価格帯で同10%、高価格帯で同16%上昇。その結果、住宅価格の対所得比(PIR)は22.8倍と、東南アジア最高水準に拡大している。これは、PIRが東南アジアの中でも低水準にあるマレーシアと比べると、およそ2倍の水準になるという。
具体的には、2014年時点では銀行員のような高所得層が高級マンションを購入する場合、14年分の収入で購入することができたが、2023年時点では31年分に増加。また、月収760万ドン(約4万5,600円)程度の平均的な労働者が55㎡の小さなアパートメントを購入する場合も、2023年時点では21~23年分の収入が必要となっており、住宅購入のハードルが著しく上がっている。
サヴィルズはPIR拡大の要因として、建設コストの上昇や法的な障害による住宅開発の遅れにより、住宅価格の高騰が加速していることを挙げている。
ベトナム不動産についての最新情報
ベトナム不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。
関連記事
2024.11.05
馬不動産大手トロピカーナ、ジョホール州の大型臨海開発に着手
マレーシアの不動産開発大手トロピカーナ・コーポレーションは先月30日、ジョホール州ジョホールバル市の海沿いで計画されている大型タウンシップ開発プロジェクト「リド・ウォーターフロント・ブールバード」の起工式を行った。 同プロジェクトは、シンガポールへの連絡橋「...[記事全文]
2024.11.01
カタール政府系ファンド、ベトナム投資の強化を検討
ベトナムのファム・ミン・チン首相は先月30日、カタールの政府系ファンド(SWF)に当たるカタール投資庁(QIA)のシェイク・バンダル・アル・サーニー議長と会談し、ベトナム投資の拡大を検討するよう要請した。 会談でチン首相は、ベトナムとカタールの外交関係が良好...[記事全文]
2024.10.30
24年3Qのハノイ市マンション販売は3倍増、4年ぶり高水準
英系不動産サービス大手サヴィルズ・ベトナムによると、2024年第3四半期(7~9月)におけるハノイ市の新築マンション(アパートメント)の成約数は、前年同期比3.3倍の6,840戸となった。また、1~9月の累計では約1万7,000戸となり、2021~23年の通年成約数の...[記事全文]
バックナンバー検索
- キーワードで検索
投稿更新日:2024年11月08日