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2023.04.06
ベトナムのコンドテル、物件所有証明書の取得が可能に
ベトナム政府は3日、コンドテルなどの購入者に対して所有権証明書（ピンクブック）の発行を可能とする、土地法に基づく新たな政令を公布した。
これまでベトナムでは法律面の整備の遅れから、コンドテルやショップハウスなどの一部商業用物件において、購入者がピンクブックを取得することができない状況にあったため、一部で法的なトラブルも発生していた。
5月20日に施行される新政令では、商業サービス用地に建設された、またはこれから建設されるコンドテルやオフィステル、観光用別荘、ショップハウスなどのプロジェクトについて、土地、建設、不動産取引に関する法的要件を満たすものであれば、それらの購入者にピンクブックの取得を認めるとしている。
なお、ベトナムでは商業サービス用地は国から最長50年（投資回収に時間がかかる一部地方などでは最長70年）の期限付きで土地を借り受けて開発するため、ピンクブックにおける所有可能期間もこれに合わせて最長50年あるいは同70年となる。
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投稿更新日：2023年04月06日
