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2020.12.16
20年11月のシンガポール民間住宅販売、新規制で急減の前月から持ち直し
シンガポールの都市再開発庁(URA)によると、2020年11月における新築民間住宅の販売戸数は前月比18.9%増の767戸となった。また、公営住宅と民間住宅のハイブリッドであるエグゼクティブ・コンドミニアム(EC)の販売戸数は、前月比20%増の48戸だった。
成約数が最も多かったプロジェクトは、中心地域(RCR)であるブキティマのコンドミニアム「The Linq @ Beauty World(ザ・リンク@ビューティー・ワールド)」で、全120戸のうち118戸が成約した。販売価格の中央値は、1平方フィート(約0.093㎡)当たり2,171Sドル(約16万8,700円)だった。
シンガポールでは、新型コロナウイルスの流行によって4月7日~6月1日まで経済・社会活動制限措置が実施された影響で、4・5月の住宅販売が大きく落ち込んだ。しかし、解除後は急速な回復に転じ、7~9月にかけて3ヶ月連続で1,000戸の大台を突破。追加印紙税の引き上げが行われた2018年7月以来、2年2ヶ月ぶりの高水準を記録していた。
ただ、9月28日付で導入された購入選択権(OTP)制度に関する新規制が重しとなり、10月は前月比で半減の645戸にとどまっていた。
2020年11月の販売プロジェクトTOP10(EC含む)
プロジェクト名 | 地域 | 月間販売 ユニット数 |
販売価格 (中央値、$psft) |
完売率 | |
1 | The Linq @ Beauty World | RCR | 118 | 2,171 | 98% |
2 | The Landmark | RCR | 109 | 2,135 | 28% |
3 | The Garden Residences | OCR | 44 | 1,641 | 89% |
4 | Treasure at Tampines | OCR | 43 | 1,432 | 74% |
5 | Forett at Bukit Timah | RCR | 32 | 1,941 | 48% |
6 | Piermont Grand (EC) | OCR | 30 | 1,133 | 81% |
7 | Jadescape | RCR | 25 | 1,752 | 88% |
8 | Urban Treasures | OCR | 21 | 1,998 | 20% |
9 | Leedon Green | CCR | 18 | 2,603 | 14% |
10 | Riviere | RCR | 16 | 2,541 | 18% |
※出所:シンガポール都市再開発庁
※CCR:中核地域、RCR:CCR以外の中心地域、OCR:郊外地域
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投稿更新日:2020年12月16日