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英系不動産サービス会社Savills Vietnam（サヴィルズ・ベトナム）はこのほど、ホーチミン市のオフィス市場に関するレポートを公表した。

同レポートによると、2019年第4四半期（10～12月）時点におけるホーチミン市のオフィス占有率は96％に達し、1㎡当たりの月額賃料は前年比3％増の32ドル（約3,488円）を記録。特に、最上級となるグレードAオフィスの1㎡当たり月額賃料が、新規供給が少なく、在庫が限られていることから、前年比9％増の61ドル（約6,649円）と大幅に上昇した。

また、2019年第4四半期にグレードBオフィス2棟とグレードCオフィス8棟、計10万1,000㎡が新たに市場に供給。2019年末におけるオフィス総供給面積は、前年比13％増の210万㎡に上っている。

なお、2020年については、非CBD（中心業務地区）エリアのグレードBおよびグレードCオフィスを中心に、35万7,000㎡が新規供給される見通し。ただ、堅調な国内経済を背景に、中小企業からの需要が根強いため、引き続き賃料の上昇傾向が続くと見ている。

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