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米不動産総合サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサール（JLL）は、このほど発表したリポートで、タイの首都バンコクのオフィスビル内の商業スペース（商業施設・複合施設除く）面積が約150万㎡と明らかにした。一等地にある既存ビルの賃貸スペースの入居率は軒並み100％に近く、完成直後か建設中のビルでなければ空きがないという。

商業スペースは主に地下1階、地上階、2階に集中しており、地上階の賃料は立地の良い「グレードA」のビルで1㎡当たり月額1,500～2,500バーツ（約4,900～8,100円）、それ以外では700～1,000バーツ程度に設定されている。高架鉄道の駅との接続路が設置されている場合は、上階でも地上階並みの賃料となる。

地上階に多く入居しているのは飲食店、コーヒーショップ、銀行の支店、コンビニエンスストアなどで、地下にはスーパーマーケット、上階にはフィットネスクラブなどが多く入居しているという。

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