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「The Commune（ザ・コミューン）」は、マレーシア南部ジョホール州の経済特区「メディニ地区」にある学術エリアの隣接区画で進む、大型タウンシップ開発プロジェクト「Eco Botanic City（エコ・ボタニック・シティー）」の一環として、2026年に誕生を予定しているリンクハウス（長屋のように複数住戸が繋がったマレーシアでポピュラーな住宅形式）です。

開発は、クアラルンプールやジョホールを中心に、タウンシップ開発や高級コンドミニアム、大型商業施設など豊富な開発実績を誇る現地大手デベロッパー「エコ・ワールド」が担当。同社は、東南アジア初のららぽーと出店が話題となった、クアラルンプールの大型複合再開発エリア「ブキビンタン・シティー・センター（BBCC）」の開発を手掛けたことで知られているほか、イギリスやオーストラリアなど国外でも不動産開発を行っています。

本物件が位置する「エコ・ボタニック・シティー」は、リンクハウスやセミデタッチドハウスで構成される住宅街と、ショッピングモールやショップロット、サービスアパートメントなどが一体的に開発されるもの。エリア内にすでに完成しているショッピングモール「エコ・ガレリア」や、お洒落な飲食店や各種専門店が建ち並ぶショップロットは、隣接区画に広がる教育ハブ「エデュシティー」内の教育機関に通う学生などが集まるメディニ地区で最も人気のあるエリアとなっています。

また、この他にも近隣にはジョホール州と連邦政府の合同庁舎「コタ・イスカンダル」や、世界水準の医療設備を備える大型総合病院「グレンイーグルス・メディニ・ホスピタル」、人気テーマパーク「レゴランド・マレーシア」、シンガポールからも多くの人が訪れる人気ゴルフ場「ホライゾン・ヒルズ・ゴルフ＆カントリークラブ」など、様々な重要スポットが点在。ザ・コミューンは、イスカンダル計画の下で進む経済発展の恩恵を受けやすい戦略的なロケーションを誇ります。

現在、本物件の購入にあたっては9％の割引キャンペーンが提供中。また、州政府合意の取得費用や売買契約締結時の弁護士費用、移転登記費用など、購入時に必要となる諸費用の多くもデベロッパーが負担してくれます。