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ベトナム建設省によると、2020年第1四半期（1～3月）のハノイ市とホーチミン市の住宅取引件数は、新型コロナウイルスの影響もあり、それぞれ前期比62％減、45％減と落ち込んだ。

一方、都心部で開発余地が限られ、土地取得が難しくなっている中、新規供給は限定的となっており、住宅価格は両都市で上昇。ハノイ市のマンション価格は前年同期比1.02％増となり、そのうち中所得者向けが1.57％増、低所得者向けが2.51％増だった。また、ホーチミン市は3.5％増で、中でも低所得者向け3.78％増と大きく伸びた。

その他、建売住宅価格についても、ハノイ市が前年同期比3.82％増、ホーチミン市は8.36％増と堅調だった。

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