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ベトナム南中部ビンディン省の中核都市であり、ベトナム人の国内旅行先として高い人気を誇るリゾート地「クイニョン」で、同国最大級のデベロッパー「FLCグループ」が開発を進めている、大型複合リゾート「FLC Quy Nhon Beach & Golf Resort（FLC クイニョン・ビーチ＆ゴルフリゾート）」に、現地視察（2019年3月）に行ってきました。

本リゾートは、現在弊社がご紹介している“10年間・年10％のネット利回り保証”が付帯する高級ホテル物件「The Coastal Hill（ザ・コースタルヒル）」が誕生する場所となります。建設状況やすでに稼働している別のホテル、ゴルフ場など、実際のリゾートの様子が分かる写真を掲載いたしますので、ぜひ参考にしてください。

The Coastal Hill

弊社でご紹介している“10年間・年10％のネット利回り保証付”の高級ホテル物件「The Coastal Hill（ザ・コースタルヒル）」（正式ホテル名：FLCグランドホテル・クイニョン）です。訪問時は躯体工事の終盤といったところで、東南アジアの国らしく完成は当初の予定よりやや後ずれし、2020年第1四半期になるとのことでした。

こちらの物件はビーチより少し高いところに位置しているうえに、ビーチの間はヴィラタイプのホテルとゴルフ場があるだけなので、開放的なパノラマオーシャンビューを眺望することができます。

FLC Luxury Hotel Quy Nhon

リゾート内ですでに運営がスタートしている、高級ホテル「FLC Luxury Hotel Quy Nhon（FLC ラグジュアリー・ホテル・クイニョン）」です。中庭にはゆったりとしたガーデンプールが備えられているほか、ビーチに面しているため、中庭から直接ビーチに下りることもできます。

室内は非常にゆったりとしたつくりで、ビーチリゾートに適した爽やかで清潔感のある内装となっています。また、全室オーシャンビューなのも宿泊者にとって嬉しい点です。

ベトナム人ファミリーを中心に多くの人で賑わっており、客室数約350室のホテルは連日ほぼ満室状態となっているようです。ベトナム企業が社員旅行で利用することも多いとのことで、滞在期間中も50名以上の団体客の姿が見られるなど、早くも人気リゾートとなっている印象を受けました。

視察に帯同していただいた本リゾートの開発・運営会社「FLCグループ」のスタッフの方も、当初はこちらのホテルに宿泊予定でしたが、空きが無かったことから泣く泣くスタッフ用の仮眠施設に泊まっていました。

FLC Luxury Resort Quy Nhon

こちらもすでに稼働しているヴィラタイプの高級ホテル「FLC Luxury Resort Quy Nhon（FLC ラグジュアリー・リゾート・クイニョン）」です。各ユニットは庭にプライベートプールが備えられています。部屋タイプは2ベッドルーム～5ベッドルームまで幅広く用意されており、滞在時もベトナム人のカップルやファミリーがたくさん宿泊していて、空きがない状態となっていました。

広々としたリビングスペースがあり、別途料金はかかるもののヴィラ内で特別メニューの料理を提供してもらうことも可能です。マスターベッドルームからは、中庭のプールはもちろん、美しく雄大な南シナ海も眺望することができます。

各部屋が大変ゆとりのあるつくりとなっているため、2ベッドルームでも家族4人で余裕を持って宿泊することができます。また、マスターバスルームにはバスタブも備えられており、ゆっくりと1日の疲れをとることができます。

FLC Golf Links Quy Nhon

リゾート一帯には、全18ホールからなる国際水準のゴルフコース「FLC Quy Nhon Golf Links（FLCクイニョン・ゴルフリンクス）」が広がっています。芝などの手入れもしっかりとされている印象で、雄大な海を望みながら気持ち良くゴルフを楽しむことができそうです。滞在期間中もベトナム人や韓国人のゴルファーが、早朝からコースに出て楽しそうにラウンドしていました。

FLC Lux City Quy Nhon

「ザ・コースタルヒル」の隣接地では、リゾートの商業中心地として800以上のショップハウスが建ち並ぶ予定の「FLC Lux City Quy Nhon（FLC ラックスシティ・クイニョン）」の開発が進んでいます。プロジェクトが進展することで、ショッピングやグルメの選択肢が大幅に充実するため、リゾートとしての価値も大きく高まることが見込まれます。なお、こちらのショップハウスは、販売開始から数ヵ月で完売してしまったそうです。

その他施設

リゾートの一角には収容可能人数1,500名規模を誇るコンベンションセンターも備えられており、国際会議やイベント、結婚式など、様々な用途で利用することができます。また、リゾート内には大型のスパ施設も設けられており、寛ぎの時間を過ごすことができます。

海沿いには美しい白砂のプライベートビーチが広がっており、椰子のパラソルを備えたビーチチェアや天蓋付きのベッドなど、リゾート感溢れる設備も用意されています。また、ビーチの一角には小さなお子様が楽しめる水上の遊具も設けられています。

さらに、リゾート内では「FLC Zoo Safari Park（FLC ズー・サファリパーク）」も開園しています。現在はまだソフトオープンのような段階で動物の種類も限定的ですが、今後リゾート開発の進展と共に追加投資を行い、動物や施設の充実化を図っていくとのことです。

ビーチ付近には多国籍料理が楽しめるレストランやパブ、プールが集まったビーチクラブも備えられています。ヴィラタイプのホテルの宿泊者は、特別にこちらのビーチクラブ内のレストランで朝食のビュッフェをいただくことができます。

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